ООО «АСКОМ СИТИ» оказывает комплекс услуг по доверительному управлению объектами недвижимости, направленных на:
- Коммерческий аудит проектов в сфере коммерческой недвижимости;
- Анализ объекта или земельного участка;
- Изучение месторасположения землевладения;
- Исследование текущего состояния участка, наличия или перспектив развития инфраструктуры, транспортной доступности, обустройства инженерными коммуникациями.
Эффективное управление объектом недвижимости невозможно без SWOT-исследования – анализа преимуществ и недостатков месторасположения участка в проекции дальнейшего возведения на нем коммерческой недвижимости. Опытные специалисты возьмут на себя:
- Проведение маркетингового анализа рынка;
- Разработку или оптимизацию концепции развития объектов коммерческой недвижимости;
- Тестирование концепции, предброкеридж Арендаторов для определения их потенциальной заинтересованности в вашем проекте;
- Скрупулезный расчет возможности арендного дохода, окупаемости проекта, проведение финансового анализа;
- Сопровождение концепции и налаживание взаимоотношений со строительными и проектными организациями;
- Поиск Арендаторов и заключение договоров в рамках брокериджа;
- Контроль над оплатой со стороны Арендаторов и работа по ликвидации дебиторской задолженности;
- Оперативное управление объектами коммерческой недвижимости.
Фасилити-менеджмент
- Помощь в заключении договоров на регулярное обслуживание здания – инженерные системы, клининг, электротехнические, сантехнические и слесарные работы;
- Оперативное реагирование при возникновении чрезвычайных ситуаций;
- Оптимизация энергопотребления;
- Организация слаженной работы службы охраны, дежурных, рецепции и парковки;
- Утилизация вторичных ресурсов согласно действующим нормам законодательства;
- Заключение договоров страхования;
- Маркетинговое продвижение объекта недвижимости.
На правах управляющей компании наша команда поможет вам решить следующие задачи по управлению объектами недвижимости:
- Разработать оптимальную и прибыльную концепцию развития;
- Заключить арендные договоры с платежеспособными, надежными и востребованными на рынке партнерами на выгодных условиях;
- Увеличить стоимость объекта на рынке.
ООО «АСКОМ СИТИ», УНП 192806001
